Tuesday, February 7, 2023
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Cement-Sariya Huaa Sasta : घर बनाने का सुनहरा मौका; सीमेंट, ईंटों और रेत की कीमतों में आई गिरावट, जाने नए रेट

Cement-Sariya Huaa Sasta : महंगाई और कर्ज पर बढ़ती ब्याज दरों से परेशान लोगों के लिए हमारे पास राहत भरी खबर है। अगर आप अपना घर बनाने की सोच रहे हैं तो यह सही समय है। इसे जल्द से जल्द करें अन्यथा आपको यह मौका नहीं मिलेगा। हम ऐसा इसलिए कह रहे हैं क्योंकि रेबार, बालू, सीमेंट और ईंटों जैसे मकान बनाने में इस्तेमाल होने वाली सामग्री की कीमतों में भारी गिरावट आई है। बार की ही बात करें तो पिछले दो-तीन महीने में इनकी कीमत आधी हो गई है। इस हफ्ते भी बार की कीमत में 1,100 रुपये प्रति टन तक की गिरावट आई है। इसके अलावा सीमेंट और ईंटों और रेत की कीमतों में भी काफी कमी आई है।

मकान निर्माण लागत
इससे निर्माण सामग्री की कीमतों में गिरावट आई है।

निर्माण सामग्री की कीमतों में हाल के दिनों में काफी कमी आई है। ऐसा इसलिए है क्योंकि सरकार ने घरेलू बाजार में कीमतों को नियंत्रित करने के लिए स्टील पर निर्यात शुल्क बढ़ा दिया है। नतीजतन, घरेलू बाजार में इस्पात उत्पादों की कीमतों में तेजी से गिरावट आई। बार कीमतों में गिरावट का यह मुख्य कारण है।

आसमान छूती महंगाई को कम करने के लिए सरकार ने डीजल और पेट्रोल पर टैक्स भी घटा दिया है. इससे शिपिंग लागत कम हो गई, जो लगभग हर चीज की लागत को कम करने में उपयोगी साबित होती है। वहीं बारिश का मौसम शुरू होते ही निर्माण कार्य कम होने लगता है, जिससे निर्माण सामग्री की मांग अपने आप घटने लगती है. इसके साथ ही रियल एस्टेट सेक्टर की खराब हालत भी इसका कारण है। इन्हीं कारणों से ईंट, सीमेंट, छड़, बालू जैसी चीजों की मांग निचले स्तर पर पहुंच गई है।

बार की कीमत इस प्रकार गिर गई
नवंबर 2021: 70,000
दिसंबर 2021: 75,000
जनवरी 2022: 78,000
फरवरी 2022: 82,000
मार्च 2022: 83,000
अप्रैल 2022: 78,000
मई 2022 (शुरू): 71,000
मई 2022 (अंत): 62-63,000
जून 2022 (शुरू): 48-50,000
जून 2022 (9 जून): 47-48:00

भारत के प्रमुख शहरों में बार की कीमतें अभी
दुर्गापुर (पश्चिम बंगाल): 45,300 44,200
कोलकाता (पश्चिम बंगाल): 45,800 44,700
रायगढ़ (छ.ग.): 48,700 48,500
राउरकेला (ओडिशा): 50,000 49,500
नागपुर (महाराष्ट्र): 51,000 50,500
हैदराबाद (तेलंगाना): 52,000 52,000
जयपुर (राजस्थान): 52,200 52,700
भावनगर (गुजरात): 52,700 52,400
मुजफ्फरनगर (यूपी): 52,900 52,100
गाजियाबाद (यूपी): 53,000 53,400
इंदौर (मध्य प्रदेश): 53,500 53,700
गोवा: 53,800 53,800
जालना (महाराष्ट्र): 54,000 53,800
मंडी गोविंदगढ़ (पंजाब): 54,300 53,800
चेन्नई (तमिलनाडु): 55,000 54,000
दिल्ली: 55,000 54,700
मुंबई (महाराष्ट्र): 55,200 54,100
कानपुर (उत्तर प्रदेश): 57,000 56,10

कारोबारियों के मुताबिक मूरंग, बालू, बेरियम, गिट्टी समेत निर्माण सामग्री से जुड़ी तमाम चीजों में बड़ी राहत मिली है. व्यापारियों ने बताया कि दिन छोटे थे, जिससे लोग नया घर बनाने से कतरा रहे थे। कारोबारियों ने कहा कि यह राहत मकर संक्रांति तक जारी रहेगी क्योंकि इन दिनों निर्माण कार्य में 50 फीसदी की कमी है.

अगर आप अपना घर बनाने की योजना बना रहे हैं तो इस योजना के क्रियान्वयन में देरी न करें। क्योंकि मकान निर्माण में इस्तेमाल होने वाले रेबार और सीमेंट की कीमतों में गिरावट जारी है। नवंबर से पहले जो बार 65k से 70k प्रति टन बिक रहे थे, वे अब 57k से 60k प्रति टन के हिसाब से बिक रहे हैं। स्टील की कीमतों में और गिरावट की उम्मीद है। वहीं सीमेंट के दामों में भी कमी आई है, जो औसतन 400-450 रुपये प्रति बोरी के भाव से बिक रहा है. फिलहाल यह 350 से 380 रुपये प्रति बोरी के हिसाब से बिक रहा है। इसके अलावा निर्माण संबंधी रेत, बजरी और मूरंग के भाव भी मंगलवार को स्थिर रहे।

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